Wohnreich mit viel Platz, Sauna, Ruhe und vieles mehr!
Das Wohnhaus (Baujahr 1982) weist eine äusserst grosszügige Raumeinteilung auf und verfügt über eine Wohnfläche von rund 165m2. Die gesamte Nutzfläche inkl. Stauräumen usw. beläuft sich auf über 240m2. Nicht nur das Wohnhaus, auch das Grundstück mit rund 800m2 bietet, mit einem herrlichen Garten, ebenfalls reichlich Platz zum verweilen, sich ausbreiten und gibt einen angenehme Distanz zu den Nachbarliegenschaften. Das Haus weist eine durchdachte Raumeinteilung auf, angefangen im Eingangsgeschoss mit einer grosszügigen Garderobe, einem Büro-/Gästezimmer, der Garage sowie dem technischen Raum (mit WM+TU, neuer Ölzentralheizung), dem Vorratskeller sowie einer Aufenthaltsnische mit Sauna und Dusche. Im Hauptwohngeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Cheminée, angrenzend der Essbereich und die offene Küche. Dazwischen liegt ein kleiner, verglaster Balkon. Zudem befinden sich auf dieser Wohnebene ein grosses Schlafzimmer sowie das Hauptbad mit Bad/WC. Nach Süden hin gelangen Sie vom Wohnzimmer wie auch vom Schlafzimmer zur gedeckten Gartensitzplatzfläche sowie anschliessend in den Hauptgarten. Im Obergeschoss finden sich ein geräumiger Vorplatz (als Galerie zum Hauptwohnbereich) mit drei Schlafzimmern (allesamt verbunden mit einer gedeckten Terrasse) sowie einer weiteren Nasszelle (mit Dusche/WC). Den Abschluss bildet ein grosser Estrichboden, der über eine Auszugstreppe bedient werden kann. Nebst einer naturnahen Lage ist Ihnen auch noch ein kleiner Blick auf den Bodensee geboten. Gerne informieren wir Sie näher!
Dieses Wohnhaus befindet sich in einem sehr ruhigen Wohnquartier. Sämtliche wichtigen, örtlichen Infrastrukturen sowie der öffentliche Verkehr sind allesamt in weniger als 5 Gehminuten erreicht. Das Grundstück ist über eine Privatstrasse erschlossen, an der dieses Objekt zur Hälfte partizipiert.
Die Bodenbeläge im Eingangs- und Hauptwohngeschoss sind in Klinkerplatten gehalten, der Vorplatz im Obergeschoss sowie die drei Schlafzimmer sind mit Parkett ausgestattet.
