Spazioso appartamento duplex di 4.5 locali con terrazza sul tetto / Großzügige Duplex Wohnung 4.5-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse
Ubicazione
Regione: Locarnese
NAP/Luogo: 6616 Losone
Informazioni sull’immobile
Tipo dell’immobile: Appartamento duplex con terrazza sul tetto
Superficie abitabile: ca. 100 m2
Balcone/terrazza: 2 di ca. 30 m2
Anno di costruzione: 1986
Piani: 3
Locali: 4 ½
Bagno/doccia: 2/2
Pavimento zona giorno: gres porcellanato
Pavimento zona notte: parquette di rovere scuro spazzolato e oliato a plancia lunga
Riscaldamento: nafta con serpentine
Posteggi: 2 esterni
Costi accessori: ca. 4'000.- Fr./all’anno compreso fondo rinnovamento
Luogo/zona: zona residenziale soleggiata con tutti i servizi nelle vicinanze
Scuole: si, nel comune di Losone
Negozi: si, Denner sul retro dello stabile e Coop a ca. 100 m
Mezzi pubblici: si, a pochi metri dallo stabile
Distanza prossima città: Locarno ed Ascona a ca. 1 km
Distanza autostrada: ca. 20 km
Losone
Losone gode di una posizione privilegiata a poca distanza dal bellissimo Lago Maggiore, al quale hanno
accesso i comuni limitrofi di Ascona e Locarno e limitato da una parte dal fiume Maggia e da un'altra dal fiume
Melezza che confluisce nel primo.
La posizione piuttosto gradevole e tranquilla, il suo carattere semi-urbano con edifici di esigue dimensioni, case
monofamiliare e vaste zone di svago incolte, la prossimità con il polo urbano regionale di Locarno, hanno
permesso che diventasse un attrattivo comune residenziale.
Infrastrutture sportive
Nell'estate 2001 è stato inaugurato, nella zona detta delle Gerre, presso i fiumi Melezza e Maggia, il "Golf
Gerre Losone", struttura che ha aumentato l'attrattività turistica del Comune. Sempre in zona Gerre è possibile
praticare l'equitazione presso la scuderia delle Gerre. In zona Saleggi ci sono i campi di calcio della Società
Losone Sportiva che gioca in 2a Lega Interregionale, il tennis aperto tutto l'anno e un impianto di mini-golf.
D'estate è possibile fare il bagno nei fiumi Melezza e Maggia, le cui golene sono adatte tutto l'anno per le
passeggiate e lo jogging.
Objektstandort
Region: Locarno
PLZ/Ortschaft: 6606 Losone
Objekt Angaben:
Objekt Typ: Duplex Wohnung mit Dachterrasse
Wohnfläche: ca. 100 m2
Balkone:/Terrasse: 2 ca. 30 m2
Baujahr: 1986
Geschosse: 3
Zimmer: 4 ½
Bad: 2/2
Bodenbelag Wohnbereich: Feinsteinzeug
Bodenbelag Schlafbereich: dunklen Eichenparkett gebürstet und geölt
Heizung: Heizöl mit Serpentine
Parkplätze: 2 außen
Nebenkosten: ca Fr.4'000.- pro Jahr inklusive Fonds gebühren Renovierung
Ort/Zone: sonnige Wohnlage mit allen service in der Umgebung
Schule: ja, in der Gemeinde Losone
Einkaufsmöglichkeiten: Ja, Denner auf der Rückseite des Gebäudes und Coop ca..
100m
Oeff. Verkehrsmittel: ja, ein paar Meter von dem Gebäude entfernt
Distanz zur nächsten Stadt: Locarno und Ascona ca. 1 km
Distanz Autobahn: ca. 20 km
Losone
Losone liegt am Ufer eine Seite der Maggia und andererseits der wildromantische Melezza,
und grenzt unmittelbar an Ascona und Locarno. Losone genießt eine privilegierte Lage, in
der Nähe vom schönen Lago Maggiore.
Die Position ist sehr angenehm und ruhig, seine semi-urbanen Umfeld mit geringen Größe
der Gebäude, einzelne Häuser und große Bereiche der abgewirtschafteten Unterhaltung,
Nahe bei den regionalen städtischen Zentrum von Locarno, haben dazu beigetragen, sie zu
einem attraktiven Wohn-Stadt zu machen
Sportanlagen
Im Sommer 2001 wurde es, auf dem Gebiet der Gerre in der Nähe von Flüssen Melezza und
Maggia, der "Golf Gerre Losone" eingeweiht. Diese Struktur hat die touristische Attraktion der
Gemeinde erhöht. Im Bereich Gerre können Sie auch reiten in den Ställen der Gerre. Im
Bereich Saleggi gibt es die Fußball-Felder der Gesellschaft Losone Sportiva, die spielt in der
2. Interregionale Liga; Tennisplätze sind das ganze Jahr geöffnet und eine Mini-Golf Anlage.
Im Sommer können Sie in den Flüssen Maggia und Melezza schwimmen, deren Auen sind
das ganze Jahr zum Wandern und Joggen angeglichen.
